1987〜1997年築, 専有面積41.54㎡〜61.54㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+14.6%
船橋市
46.8万円/㎡
前年比+20.4%
ライオンズマンション船橋第7
千葉県船橋市宮本六丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩13分
1992年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
3,046万円
59.1万円/㎡
1,446
2,513
3,579
4,646
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜3,579万円
48.8万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション船橋第7
3,190万円（61.9万円/㎡）/ 3階 / 51.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,190万円 | 61.9万円 | 3階 | 51.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 2,190万円 | 42.5万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,280万円 | 44.2万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 2,480万円 | 48.6万円 | 5階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 2,990万円 | 56.3万円 | 4階 | 53.07㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/16 | 3,090万円 | 58.2万円 | 4階 | 53.07㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/16 | 2,990万円 | 56.4万円 | 4階 | 53㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/03 | 1,070万円 | 40.3万円 | 2階 | 26.56㎡ | 2K | 東 |
| 2023/10/28 | 2,280万円 | 43.0万円 | 4階 | 53.07㎡ | 2SDK | 東 |
| 2023/04/21 | 780万円 | 30.6万円 | 2階 | 25.5㎡ | 2K | 東 |
| 2023/04/04 | 2,850万円 | 53.7万円 | 3階 | 53.07㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/03/03 | 980万円 | 38.4万円 | 2階 | 25.5㎡ | 2K | 東 |
| 2023/01/27 | 2,900万円 | 54.6万円 | 3階 | 53.07㎡ | 2SDK | 東 |
| 2022/08/10 | 2,680万円 | 50.5万円 | 4階 | 53.07㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2022/08/09 | 3,250万円 | 61.2万円 | 3階 | 53.07㎡ | 2DK | - |
| 2022/08/07 | 3,250万円 | 61.2万円 | 3階 | 53.07㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2021/07/02 | 2,398万円 | 47.0万円 | 5階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/16 | 2,498万円 | 49.0万円 | 5階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ライオンズマンション船橋第7 船橋市宮本六丁目 | 船橋駅13分 | 3,190万円 | 61.9万円 | 51.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/06 | コスモ船橋宮本 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅10分 | 4,299万円 | 78.3万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | グレイスコート船橋 船橋市本町三丁目 | 船橋駅7分 | 4,380万円 | 74.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.6%上昇、船橋市では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は船橋市の平均と比較して32.3%割高です。
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